中國商報記者近日從王府井集團(tuán)獲悉，該集團(tuán)和首商股份的重組工作進(jìn)展順利，目前，兩家企業(yè)在組織機構(gòu)及業(yè)務(wù)體系對接、日常經(jīng)營管理等方面的融合工作已基本完成，對原來在首商股份旗下的多個知名項目的升級改造工作也已全面展開。
2021年10月1日，王府井集團(tuán)正式吸收合并首商股份。在近日召開的媒體溝通會上，王府井集團(tuán)董事長杜寶祥表示，由于是兩家上市公司之間的合并，所以整個運作過程比較長，其間雙方團(tuán)隊做了大量工作，并對歷史遺留問題進(jìn)行了梳理，目前進(jìn)展順利，干部和員工對公司的未來發(fā)展充滿信心。
首商股份旗下有西單百貨商場、燕莎商城、新燕莎金街購物廣場、友誼商店、燕莎奧萊等多家知名商場，但這些商場由于各種各樣的原因面臨升級改造難題。例如，西單商場和燕莎商場的設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化，業(yè)績大幅滑坡;新燕莎金街則因經(jīng)營難以為繼而不得不關(guān)門歇業(yè)。燕莎奧萊和金源MALL雖然業(yè)績表現(xiàn)不錯，但也面臨著品牌老化的問題。對于王府井集團(tuán)而言，如何對首商股份旗下這些項目進(jìn)行升級改造是一大挑戰(zhàn)，對整個集團(tuán)未來的發(fā)展也至關(guān)重要。
據(jù)杜寶祥透露，目前，王府井集團(tuán)對于上述項目的升級改造均在規(guī)劃中，其中西單商場、友誼商店的整體轉(zhuǎn)型方案已上報審批，分別有望在2023年或2024年上半年調(diào)整到位。燕莎商城、新燕莎金街購物廣場的升級改造也在緊鑼密鼓地籌劃中。
據(jù)悉，西單商場的改造將結(jié)合老字號“守正創(chuàng)新”的原則，針對商圈特點、都市人群的需求，圍繞品質(zhì)生活、運動健康、數(shù)字科技、文化傳承四條主線，重新打造一個有顏值、高質(zhì)感、沉浸式的新生態(tài)商業(yè)空間。
“未來要滿足西單整條大街以及西單商場原有客人的需求。”關(guān)于定位，杜寶祥告訴中國商報記者，西單商場的改造原則上將摒棄傳統(tǒng)的純百貨模式，而以購物中心的形式來提升顧客體驗感。西單商場的新定位是都市時尚品質(zhì)潮流，以滿足顧客多方位需求。在經(jīng)營內(nèi)容方面將增加顧客體驗內(nèi)容，以北京文化元素為基調(diào)，集時尚潮流、網(wǎng)紅特質(zhì)于一體。
而友誼商店則將強化特色風(fēng)情，打造庭院式生活藝術(shù)中心。該項目主體原是中國首家大型涉外零售企業(yè)，緊鄰國際大廈、外交公寓和第一使館區(qū)。王府井集團(tuán)在規(guī)劃上采用多元、跨界的手法，順應(yīng)人的內(nèi)在需求，集社交時光、綠色生態(tài)、休閑花園、藝術(shù)畫廊于一體，形成庭院式共享空間，為都市白領(lǐng)提供漫生活聚集地。目前，王府井集團(tuán)正在全力推進(jìn)項目的深化，同時招商籌備工作也已全面展開。
對于近年來地位日益下降的高端百貨燕莎商城，王府井集團(tuán)也有了新的規(guī)劃。杜寶祥表示，王府井集團(tuán)正與北京朝陽區(qū)有關(guān)部門積極配合，結(jié)合亮馬河水系的整體打造工程，打通燕莎商城與凱賓斯基飯店底層商鋪以及亮馬河北岸的街區(qū)，力爭將現(xiàn)有的4萬平方米經(jīng)營面積擴展至6萬平方米左右，打造引領(lǐng)國際時尚潮流的全新商業(yè)中心。
王府井集團(tuán)對新燕莎金街的新定位則是打造“新國潮聚集地”。該項目坐落于北京王府井大街南端，與長安街交會，是王府井大街的起點，承載著樹立北京文化、商業(yè)、旅游形象的任務(wù)。結(jié)合項目地理區(qū)位、商圈特點、客流屬性，王府井集團(tuán)將該項目定位為“國內(nèi)首個新國潮購物中心”，旨在發(fā)揮王府井大街區(qū)位優(yōu)勢，展示國風(fēng)文化，創(chuàng)造潮流價值，定義國潮標(biāo)準(zhǔn)。“我們想在定位上以年輕人和通勤人員為主，打造一個追尋時尚潮流的年輕人聚集的商業(yè)場所。”杜寶祥表示，王府井大街已經(jīng)有了東方廣場和王府中環(huán)等國際化的高端商場，但在國潮時尚方面還有一些不足，因此，新燕莎金街鎖定國潮定位來打造差異化優(yōu)勢。據(jù)悉，目前該項目方案已報首規(guī)委，招商及營銷推廣工作也在積極開展。
而對于經(jīng)營業(yè)績一直不錯的燕莎奧特萊斯和金源MALL，杜寶祥表示，王府井集團(tuán)計劃在三個方面進(jìn)行提升：一是提升物業(yè)顏值，對商場空間環(huán)境、停車場等設(shè)施進(jìn)行升級，讓消費者從外觀上就能辨識出這是時尚坐標(biāo);二是加大品牌提升，豐富經(jīng)營內(nèi)容;三是增強顧客體驗，提升市場地位。(記者 張濤)