悄然入秋
這是一個收獲的季節(jié)
東莞首批三限房中
(相關(guān)資料圖)
虎門三限房10月底首開盤
長安三限房還會遠嗎？
長安·東實旗康苑
它來啦！
01國企品質(zhì)實力護航
東實集團作為市政府指定的三限房代持機構(gòu)，參與首批三限房開發(fā)建設(shè)和運營管理，目前虎門、長安、塘廈、鳳崗項目建設(shè)工作正有序推進中。
東實集團，是東莞市屬國有獨資企業(yè)。2012年10月31日成立以來，東實集團始終圍繞東莞市委、市政府的戰(zhàn)略部署，堅持“政府主導、市場運作、科學管理”的工作思路，以“推動城市升級、創(chuàng)造美好生活”為使命，堅持積極參與市場競爭、完成政府交辦任務(wù)“雙輪驅(qū)動”，探索城投與產(chǎn)投“雙軌發(fā)展”，實施投資、建設(shè)、運營“三位一體”模式，現(xiàn)已形成城市綜合運營、產(chǎn)業(yè)投資運營、環(huán)保產(chǎn)業(yè)三大主營業(yè)務(wù)，并積極承擔產(chǎn)業(yè)援疆任務(wù)，大力構(gòu)建集團內(nèi)部多元協(xié)同的業(yè)務(wù)生態(tài)圈，促進集團各業(yè)務(wù)融合共進。
02灣區(qū)C位黃金主軸
東莞長安，位于粵港澳大灣區(qū)黃金中軸線上，地處珠江口國際灣區(qū)頂部、珠三角東岸黃金走廊核心位置，是莞深交匯融合的前沿。
去年9月，前海合作區(qū)正式擴容近8倍，長安作為東莞唯一與前海自貿(mào)區(qū)接壤的板塊，是深圳接駁東莞的第一站，在承接前海的擴容上備受利好影響。隨未來濱海灣新區(qū)的創(chuàng)新改革，長安將會擁有更多的政策傾斜和資金投入。
長安作為東莞實力最強的鎮(zhèn)街，GDP連續(xù)三年居于東莞榜首，2021年GDP達880.7億，未來潛力不可估量。
長安擁有以智能為核心的電子信息和機械五金模具兩大特色產(chǎn)業(yè)集群，擁有國家高新技術(shù)企業(yè)628家,包括OPPOVIVO小天才光寶金寶捷榮華茂祥鑫東陽光等知名企業(yè),全鎮(zhèn)共有A股上市企業(yè)7家,超過全市的六分之一
如此優(yōu)秀的長安，難怪這么多人才想在這里安居！
現(xiàn)在，在長安“上車”的機會來了！而且還是“半價”！
東實旗康苑，就是這個機會！
03半價置業(yè)長安值得
東實旗康苑，作為東莞首批三限房之一，是政府提供政策優(yōu)惠，面向符合規(guī)定條件的本市無房家庭供應(yīng)的保障性住房，屬于共有產(chǎn)權(quán)住房。
大家只需以一半的價格獲得三限房50%的個人產(chǎn)權(quán)份額，即可享有100%的自住使用權(quán)，能享有與市場化商品房同等的公共服務(wù)權(quán)益，包括教育、醫(yī)療、戶政、養(yǎng)老、住房公積金等，而且滿足限售年限后可以轉(zhuǎn)讓。
一半總價、一半月供輕松實現(xiàn)置業(yè)，享受市場化商品房商業(yè)貸款、公積金貸款政策，還可辦理紅本不動產(chǎn)權(quán)證。你心動了嗎？
04品質(zhì)保證人才優(yōu)選
項目位于長安鎮(zhèn)新民社區(qū)，坐落東寶河景觀帶，毗鄰濱海灣新區(qū)，與深圳僅一橋之隔。項目占地約1.68萬㎡，總建筑面積約8萬㎡，規(guī)劃4棟住宅樓、1棟12班幼兒園和商業(yè)裙樓。
項目精心打造約70-80㎡精裝二至三房，精裝修交付，省心省力，由東實集團全程參與項目的開發(fā)建設(shè)和運營管理，國企品質(zhì)保證，值得信賴。
三限房從購房條件，到分配方式，再到完全產(chǎn)權(quán)獲得，無不體現(xiàn)東莞對人才的青睞。未來，這里將匯聚東莞各行各業(yè)人才菁英，是妥妥的“人才社區(qū)”。
小區(qū)內(nèi)部精心配備慢行跑步道、兒童活動設(shè)施、幼兒園活動廣場、健身廣場、休閑廣場、羽毛球場、商業(yè)街等娛樂休閑場地，滿足不同年齡段人群的需求，打造健康的人才活力社區(qū)。
政策 回 顧
“上車”三限房要符合什么基本條件？
根據(jù)《東莞市三限房運營管理實施細則》，申請購買三限房的承購人，應(yīng)同時符合以下基本條件：
1、有配偶或共同生活子女，承購人及其配偶、共同生活子女在東莞市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且申購前3年內(nèi)在東莞市沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄（農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺賬的，或經(jīng)批準正在實施建設(shè)的，應(yīng)統(tǒng)計為自有產(chǎn)權(quán)住房）；
2、具有東莞戶籍的，在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿3年；不具有東莞戶籍的，在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿5年；
3、與三限房銷售區(qū)域用人單位簽訂勞動合同并逐月繳納養(yǎng)老保險滿1年（勞動合同簽訂單位與養(yǎng)老保險繳納單位須一致）；
4、具備以下條件之一：大專或以上學歷，中級工或以上職業(yè)技能，助理級或以上職稱。
注意：
申購條件涉及對年齡、婚姻、戶籍、基本養(yǎng)老保險繳交、房產(chǎn)等時間的計算，以各批次配售公告發(fā)布之日的上月最后一日為截止計算時點，具體以公告為準。
一個家庭只能購買一套三限房。已經(jīng)承購三限房的家庭和個人，承購人及其配偶不再享受本市其他住房保障政策，包括但不限于共有產(chǎn)權(quán)住房、公共租賃住房、政府投資保障性租賃住房、人才住房、市屬人才住房租金補貼（優(yōu)惠）、人才購（租）房補貼等。
來源：歡樂長安
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文章來源:樂居買房